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房价涨涨涨 多伦多也要对外国人炒房征重税,图形江湖

字号+ 作者:罗湖家园网-深圳新闻门户 来源:http://www.blhgg.com 2018-12-06 16:34 我要评论( )

近年来,加拿大最大都会、安简陋省省会多伦多楼市生意业务火爆,房价节节攀升。尤其引发当地政府关注的是,不少外国购房者组团看房,一次性买下多套,却无意栖身。面临这一问题,安简陋省省长凯瑟琳·温决议效仿西部都会温哥华,对多伦多及其周边地域的外国购

  

  近年来,加拿大最大都会、安简陋省省会多伦多楼市生意业务火爆,房价节节攀升。尤其引发当地政府关注的是,不少外国购房者组团看房,一次性买下多套,却无意栖身。

  面临这一问题,安简陋省省长凯瑟琳·温决议效仿西部都会温哥华,对多伦多及其周边地域的外国购房者征收15%的房产转让税,以期为市场降温。

   【市场愈发焦虑】

  多伦多房价最近两年增幅百分比都到达两位数,市场有关房地产泡沫的忧虑与日俱增。安简陋省政府先前拒绝干预,然而本月早些时间宣布的行业数据令省长凯瑟琳·温压力骤增。数据显示,已往一年来,大多伦多地域房价上涨33%,一套自力住宅的价钱已经到达121万加元(约合618万元人民币)。

  凯瑟琳·温20日说:“若是年轻人买不起房,甚至不敢想要去买房,那就有问题了。当住房成本不停增添,越来越多人对未来和在多伦多的生涯质量感应不安,那我们就该接纳行动了。”

  安简陋省政府预计,外国人在多伦多及周边地域的买房投资约占整个市场的8%。安简陋省财政厅长查尔斯·索萨说:“房地产开发商告诉我们,有(外国)小我私家前来,排着队脱手购置多套住房,却基础无意栖身。”

  安简陋省20日宣布提案,明确表现将对外国买家分外征税。除加拿大公民以及拥有该国永世居留权者外,所有外国人购置住宅时将被征收15%的税费,未在加拿大注册的公司或是由外国人控制的公司购置房产时也将面临同样“待遇”。

  此外,提案还要求增强租赁市场管控、勉励租赁住房建设,并为多伦多效仿温哥华开征空屋税开了绿灯。提案一旦获得议会通过,将自4月21日追溯生效。

   【意在攻击炒房】

  凯瑟琳·温说,15%的购置税不针对加拿大人和在多伦多定居的人,而是那些无意在多伦多生涯和栖身、只想炒房投机或投资避险的人。若是外国人买房以后获得加拿大国籍或拿到永世居留权,这一税费可以部门返还。

  “现在有须要介入干预,以给市场降温,”凯瑟琳·温说,从某种水平上说,这体现了人们对多伦多后续生长的看好,是“强劲经济的不良副作用”。

  此前,温哥华房价也在一年时间内上涨凌驾30%,迫使温哥华所在的不列颠哥伦比亚省于去年8月宣布对外国购物者和空屋征税。新政伊始,温哥华地域住房成交量蓦地猛跌近40%。

  安简陋省财政厅长查尔斯·索萨说,房价上涨有诸多缘故原由,不行能通过行政手段所有解决。省政府希望通过最新方案资助市场降温,令市场尽快回归理性。(陈立希)(新华社专特稿)

房价涨涨涨 多伦多也要对外国人炒房征重税

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