楼市强劲 澳国库部长称家庭债务风险可控

字号+ 作者:罗湖家园网-深圳新闻门户 来源:http://www.blhgg.com 2019-01-31 16:54 我要评论( )

随着越来越多人背负贷款投身澳大利亚如火如荼的房地产市场,这个国家的家庭债务规模水涨船高。不外,澳大利亚国库部长斯科特·莫里森说,归功于政府接纳的一系列“强劲”措施,家庭债务风险可控。澳大利亚统计局最新数据显示,

  

  随着越来越多人背负贷款投身澳大利亚如火如荼的房地产市场,这个国家的家庭债务规模水涨船高。不外,澳大利亚国库部长斯科特·莫里森说,归功于政府接纳的一系列“强劲”措施,家庭债务风险可控。

  澳大利亚统计局最新数据显示,平均家庭欠债额在已往12年间险些翻番,从2003年至2004年的9.4万澳元(约合7.4万美元)增添到2015年至2016年的16.9万澳元(13.3万美元)。其中,大多数增量由房贷推动。

  美国消耗者新闻与商业频道(CNBC)15日援引莫里森的话报道:“澳大利亚楼市增加强劲。家庭债务水平则水涨船高。事实上,80%的家庭债务在房地产领域。”

  不外,莫里森以为,澳大利亚家庭债务风险可控,由于楼市资产市值较高,而且价钱真实,由“供需”驱动。

  悉尼和墨尔本是澳大利亚房价最高的区域。楼市连续供应不足致使房价大幅上涨。

   【短期乐观】

  AMP资源投资公司首席经济剖析师沙恩·奥利弗说,房价高企与债务收入比居高综互助用,意味若是澳大利亚家庭决议降低债务水平,将影响澳大利亚金融稳固。

  不外,奥利弗以为,澳大利亚楼市短期不行能崩盘,由于羁系部门接纳的一系列措施预计将使悉尼和墨尔本楼市降温。

  莫里森同样说,羁系部门已经“接纳颇为有力的措施”。例如,若是买房人向澳大利亚银行申请有追索权贷款,必须确保本人有能力归还贷款的本金和利息。在其他一些国家,贷款由房产担保。一旦乞贷人无力归还,银行将收回房产。

  奥利弗说,澳大利亚经济远景另有其他因素需要思量。一方面,非矿业领域投资正在增添;另一方面,矿业领域投资的淘汰已近尾声。

  他说,现阶段讨论聚焦澳大利亚经济增速能否在不久后的未来到达3%。

  不外,国际钱币基金组织(IMF)在最新展望中,下调澳大利亚经济增速预期。(卜晓明)(新华社专特稿)

楼市强劲 澳国库部长称家庭债务风险可控

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